北大資源博雅濱江
在售 住宅建築資訊
建築類型 高層、超高層、大平層
裝修情況 毛坯,精裝修
建築風格 法式
管理費 2.2800元/㎡/月
電梯情況 两梯两户/三户/四户
產權年限 70年
產權描述 国有土地使用权
得房率 80%
綠化率 35%
容積率 3.5%
規劃戶數 5731戶
當期戶數 --
規劃車位 5978個
佔地面積 199266㎡（約2144899呎）
建築面積 950000㎡（約10225800呎）
開工時間 --
竣工時間 --
項目介紹
北大資源集團源於北大，承於方正，起源於中國最大的校辦企業北京大學方正集團，以“品質+資源”為雙核驅動，26載崢嶸曆程，恢弘布局全國18城，累計開發項目50余個。2019年，北大資源榮獲中國房地產開發企業100強(位居第62位)，另外還獲得中國房地產開發企業品牌價值100強、中國房地產卓越100榜等榮譽。 佛山北大資源地產有限公司是北大資源集團旗下專業從事房地產開發與管理的綜合型房地產開發公司，應集團布局大華南戰略，於2013年9月在佛山正式成立。博雅濱江項目就是佛山北大資源地產有限公司在廣佛地區打造的一個新文化社區樣板項目。項目位於佛山市三水城區核心地段，西南街道文峰西路，三達路南側花果山。規劃用地約200畝，總建面積約90萬㎡，是三水中心城區規模大的項目。項目主要核心價值包括： 1.區域價值優勢：項目位處三水城市新中軸（三達路）龍頭位置，重點交通、醫療、教育、商業、休閒娛樂等配套都集中在三達路這條城市中軸上，貫通三水主城區，交通便利、生活配套成熟、城市基礎配套豐富； 2.地塊價值優勢：江邊龜背地塊，難得一遇的風水寶地；得天獨厚的城市居住平臺；90萬㎡城區大盤，能真正做到出則繁華，入則寧靜。 3.景觀資源優勢：項目擁有460米江景线，臨江面開寬，無遮擋無干擾；南面獨享300畝濱江公園配套 4.品質產品優勢：純法式風格建築、超低密度高層洋房、高舒適性的戶型空間，打造房地產4.0時代商品房樣板的各樣優勢。四期產品更是在前三期的基礎上作了四大品質提升，包括建築、外立面、園林和戶型四大方面。 ①建築提升，四期產品采用全點式規劃設計，實現戶戶單邊，以此來保證每戶的采光、通風合理化。樓棟間距寬，居住舒適性好，各樓棟設計為南偏東15度黃金角度，以確保一定程度上戶戶望江、家家看湖，將項目湖景及江景資源儘大呈現。 ②外立面提升，四期產品的每棟入戶大堂作了提升，使入戶大堂更具儀式感；外立面线條設計變得更加簡潔，使整體風格更時尚大氣，同時減少法式結構柱子，從內向外看的視野變得更加寬闊，室內采光變得更充足。 ③園林提升，四期的園林設計是采用四重園林設計，它最大的設計亮點就是巧妙用十字軸規劃，南北方向打造尊貴禮儀軸，打造4個不同主題園林組團，其中包括星辰廣場主題、夢遊仙境主題、鏡中奇遇主題和空中之森主題。四期園林的設計充分利用項目的優勢，園林中的湖泊都是引流北江活水打造而成的，您平時可以在小區里“邊賞花、邊散步”。 ④戶型升級，四期戶型設計秉承著注重客戶使用體驗，我們四期產品的戶型擁有四大亮點，包括禮儀入戶玄關(在門口位置預留了對聯和門館的位置)、超級陽臺(最長景觀陽臺長度近6米)、可拓展空間集中(空中花園可改為臥室/書房)、等寬餐客廳設計(室內空間通透明亮，緊密的餐廚設計)。 5.資源整合優勢：博雅濱江項目通過整合北京大學及方正集團優勢產業資源，結合佛山區域以及三水本地的曆史人文，著力打造體現博雅濱江新文化社區的九大配套。社區九大配套包括： ①博雅文化廣場：享受文化休閒的味道，零距離聯體北江體育休閒公園、新文化中心、商業街，皆得繁華與恬靜，陽光下讓享受忘不掉的快樂時光。 ②北大書院：腹有詩氣氣自華，北大書院是佛山圖書館的分館成員，與佛山圖書館聯網經營，並接受其贈書。囊括浩瀚的中華文化書籍，為業主打造富有，文化內涵的閱讀主題活動。 ③北大講堂：聆聽智慧的熏陶，社區引進北大教授文化熏陶的講堂，從經濟、金融、健康、養生到社會文化等領域，思想碰撞，智慧分享，一生受用不儘。 ④活水園林：客戶生命健康的氧吧，引入北江活水，打造16萬㎡法式景觀園林，高濃度負離子氧降低PM2.5,有益生命健康;源源活水，更有聚財旺財之意。 ⑤三公里跑道：強健體魄愉悅生活，園內建造3公里美景晨運跑道，通過7重景觀的變化，每一段小道都有著別樣絕美景致，每天來這綠蔭下的跑道跑上兩圈，舒舒筋骨，揮揮汗，強健體魄，愉悅生活。 ⑥恒溫泳池：享健康品質生活，重金打造恒溫泳池，采用獨特的恒溫、除濕、熱回收-體裝置，24小時恒溫輸送，為業主提供更舒適更健康的品質生活。 ⑦博雅文化街：感受獨特文化風韻|，博雅文化街，聚集休閒商業、文化書店等豐盛配套,藏傳統文化韻味，包現代商業氣息。閒逛其中，感受古現結合的獨特風味，品位格調生活 ⑧北大資源物業：為尊貴生活重建禮序，北大資源物業是通過IS09001體係，認證的中國物業服務百強企業，目前在管理面積近千萬平方米。多年來其通過整合高端社會資源，百項靈活服務菜單讓關懷無微不至，尊崇無處不在。 ⑨社區俱樂部：與鄰里共享多彩生活，讀書、園藝、棋藝、攝影和書法的，這里不僅是您施展才華、豐富生活的組織、更是鄰里間聯誼、交流，共享多彩生活的優越平臺。
項目配套
周邊商業：三水廣場、萬達廣場、恒福廣場、新動力廣場四大商圈環繞，10分鐘城心生活圈咫尺可享。 周邊景觀：項目擁有460米江景线，臨江面開寬，無遮擋無干擾；南面獨享200畝市政濱江公園配套。 周邊公園：北江休閒體育公園、鳳凰公園、西南公園等天然大氣氧吧就在家門口，讓業主儘情享受陽光生活。 周邊醫院：周邊鄰近多家甲級醫院，其中包括三水人民醫院（三甲）、三水中醫院（二甲）、三水婦幼保健院等優質醫療資源，為健康護駕保航。 周邊學校：小學有三水西南中心小學、西南四小、西南六小、西南七小等；中學有西南二中、三水中學、實驗中學、華僑中學等一站式的全齡教育配套。
交通狀況
博雅濱江位於西南城區中心位置的文鋒路側，通過周邊三縱兩橫的發達路網聯通西南、三水、廣佛各地。其中三縱是口岸大道、三達路和項目西側規劃的一條路，兩橫就是項目南面文鋒路和北面的錦江路。其中沿著三達路轉入廣三高速，接駁沈海高速廣州支线，25分鐘即可速達廣州，雙城繁華生活，咫尺之間。除此之外，項目周邊還有三水南站和三水北站，搭乘輕軌和高鐵可快速通達港珠澳大灣區各城市。更重要的是佛山地鐵4號线在項目約1公里的地方便設有地鐵站，開通后將途經獅山、張槎、季華路等，未來佛山地鐵4號线還將規劃二期工程，延伸至廣州番禺，形成一條廣佛跨市軌道交通，三期工程或將延伸至肇慶新區，形成一條廣佛肇的跨市交通。